城中板块"高端化"
　　
　　在兰州楼市上，城中板块是传统板块，发展最成熟，价格也最高，尤其是雁滩，基本上就是兰州楼市发展的缩影。因为发展最早，所以城中板块的各种资源都最成熟，目前的城中板块，正在向高端化发展，立足于城中的项目，也都有"豪宅"的倾向。比如万达公馆、良志嘉年华二期、天庆·格林小镇、中广·宜景湾尚城等等，都是按照兰州业内最高标准打造的精品楼盘，又占据着黄金位置，所以只要兰州市场不崩盘，这些楼盘的价格一定会继续坚挺下去。
　　
　　城中房价的坚挺，则注定会把大部分的刚需购房者"挤出"这个板块，就目前的价格，刚需购房者已经难以承受，所以刚需群体要想置业，只能选择走出城中，向周边扩散。而"甩掉"了刚需群体的城中板块，显然还会继续走"高端"之路，成为兰州新贵阶层的乐园。但城中也并非一片坦途，老城区在交通方面的顽疾一时还难以解决，新板块（例如城北新区）如果发展的好，对城中的冲击将会非常大。

　　
　　城北板块"优质化"
　　
　　作为最接近城中的板块，城北板块有着非常大的发展潜力，但一直以来受制于财力所限，城北板块的发展非常缓慢，但随着外埠开发商的大量入驻和九洲开发区的进一步发展，尤其是城北新区的规划实施以来，城北板块的发展速度非常之快，几乎用一年走过了兰州楼市十年的发展之路。现在的城北板块，盐场堡有元森·北新时代、青白石有碧桂园·兰州新城、九洲有天昱·凤凰城、宇泰嘉园等等大盘。随着北环路的修通，元通大桥、雁白大桥的建设，城北与城中的界限会相当模糊，这里将会成为城中刚需置业群体的最佳选择。
　　
　　但尽管元森、碧桂园等等强企在城北开展"造城"运动，城北的发展完善也绝非一早一夕之功。即便是强悍如碧桂园这样的企业，也只能是为城北板块的发展奠定一个好的基础，至于今后能发展成什么规模，还需要看全面的规划和具体战略的实施是否顺利，以及购房者对这个板块的认可程度而定。但不管怎样，城北板块绝对有成为兰州地产"优质化板块"的潜力，只看我们的政府和开发商如何"描绘"了。

　　安宁板块"中心"化
　　
　　安宁板块的火爆有其必然的原因，其秀美的自然风光、浓厚的文化氛围、丰富的教育资源以及地铁效应的带动，使安宁正在成为兰州楼市中的宜居板块。同时，在未来兰州市的规划中，安宁板块也将成为七里河、西固和安宁本身的"枢纽"，在地理位置上，安宁板块本就处于兰州的"心脏"部位，安宁板块的发展，不仅仅是安宁一区的繁荣，而是会产生一种"向心力"，不但连接三滩，同时也将带动七里河与西固的发展，未来城西将形成一个以安宁为中心，包含七里河与西固的高速发展组团，未来的"安宁新城"，作为新的城市副中心的区位价值与经济带动作用将会完全显现出来。

　　所以安宁板块有很强的"吸附力"，围绕着安宁，一个新的城市副中心将会在未来两三年内形成，西固、七里河甚至城关的一部分购房者，可能都会被这种优势吸引，从而选择在安宁置业。
　　
　　置业选择哪个板块，不但要看其未来的发展潜力，还要根据购房者自身的生活、工作区域和购买能力来分析，毋庸置疑城中、城北和安宁是现在兰州楼市上最热门的板块，但未必所有的购房者都要一窝蜂冲向这三个板块，事实上，兰州城周边的和平、皋兰，或远至兰州新区，都有很多不错的选择，比如皋兰的聚金兰庭、和平的薇乐如意园等等，品质方面不输于城中任何大盘，价格则只有城中的一半甚至更低，在"大兰州"的格局之下，这些地方未必不是好的选择。