中国指数研究院最新披露的数据显示，11月，全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%.北京、上海等8大重点城市，房价平均高达15407元/平方米，环比上涨0.41%,同比飙升34.29%。

　　易居中国研究院综合部部长杨红旭表示，在限购、限贷等诸多政策的压制下，房价逆政上涨主要有两大原因：一是CPI持续走高，二是人民币升值预期导致海外游资进入内地楼市。“接下来几个月，若重点城市房价依然上涨，房产税必然会靴子落地，很可能出现第三轮调控。”

　　涨价再次席卷全国

　　11月，北京23个在售楼盘涨价。涨幅从32.65%到0.33%.涨价最高楼盘为合生世界村，11月上涨3200元/平方米，价格提升至13000元/平方米。调查显示，该项目9、10月价格为9800元/平方米，并实行全款9折优惠。

　　据北京中原数据统计，9月29日后北京取得预售证的项目合计有62个，其中有过2次以上预售证记录的项目为23个。但二次调控后涨价的项目达到16个，占总量的70%以上。11月底集中入市的项目更是逆市提价。

　　涨价的并不只是北京。中国指数研究院数据显示，11月最后一周，深圳、天津分别上涨12.93%、7.81%.其他城市中，海口、昆明、兰州等城市成交价格环比涨幅较大，在10%-40%之间。

　　楼市基本格局未变

　　中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海表示：“二次调控大势已去。”

　　北京科技大学管理学院教授赵晓认为，在经济与物价“双高”增长，流动性过剩格局亦未改变的背景下，房价出现大幅下跌是极小概率事件。从市场表现看，只要开发商一降价，房子很快就会卖完，这说明供不应求的基本格局并没有根本改变。市场看不见的手在与政府看得见的手的较量，仍略占上风。赵晓说这话的背景是，楼市成交量在调控两月之后也达到了历史最高点。

　　继9月29日首次大规模签约后，12月3日，兰州新区合作项目第二次集中签约仪式在兰州市举行，共有舟曲灾后异地安置区项目、兰石集团有限公司出城入园项目等13个项目在仪式上集中签约，将落户位于秦王川的兰州新区。这13个项目总投资达到了150.64亿元，占地10010亩。

　　『装备制造组团』

　　1.兰州兰石集团有限公司出城入园项目

　　由兰州兰石集团有限公司建设，总投资60亿元，占地3300亩。项目本着打造"百亿兰石、百年兰石"的目标，投资建设6个产品板块：钻机板块、热加工板块、容器板块、通用机械板块（含采油机械板块）、钢结构板块、新能源板块。

　　2.兰州兰电电机有限公司出城入园项目

　　投资20亿元，占地1000亩，项目内容包括新建生产基地达到大中型电机400万KW、发电机200万KW、小Y电动机50万KW、伺用电机2000台和风电机组500组的生产能力。

　　3.能源科技产业园项目

　　由兰州海默科技股份有限公司投资6亿元建设，占地500亩。项目主要建设国家标准级多相流量计实验室、研发培训中心、生产车间、总部行政中心。公司自主创新的多相流量计产品被国家发改委批准为"国家工业过程自动化重大专项",该项目产品80%出口。

　　『信息软件组团』

　　1.西部软件信息和文化创意产业园项目

　　由北京苍穹数码测绘有限公司、江苏汇康集团投资22亿元建设，占地1000亩。建设内容包括空间信息组团、软件外包组团、文化创意组团、创业园组团、职业教育组团等。

　　2.联创智业园项目

　　由兰州联创智业园管理有限公司投资9.5亿元建设，占地150亩。项目建筑面积30万平方米，入驻企业1500户，吸纳就业人员3万人，年新增税收1亿元，成为西北地区区域性总部基地和创意企业乐园。

　　3.新区数字化智能项目

　　由甘肃汇丰科技公司投资1.5亿元建设，占地60亩。项目包括建设数字化城市管理平台，电子政务公共服务系统，公共一卡通便民支付应用系统，公共物联网无线综合服务应用平台等。

　　4.朗青研发总部基地建设项目

　　由兰州朗青交通科技有限公司投资2亿元建设，占地500亩。项目包括建设智能交通低碳技术综合运用开发基地，按照应用功能构成将分为朗青总部大楼、阳光谷、智能交通生产试验区、高等级公路养护试验区、岩土工程试验区及相关配套设施。

　　『社会事业组团』

　　1.舟曲灾后异地安置区项目

　　投资6亿元，占地1500亩。包括产业转移和城市建设项目。

　　『新能源、新材料组团』

　　1.兰州太阳能产业示范园区项目

　　由广东水电集团、联合国工发组织太阳能中心投资15亿元建设，占地1100亩。项目内容包括太阳能应用技术研发中心、太阳能产业园，并在新区推广太阳能光伏、光热建筑一体化及绿电提灌荒山绿化等规模化应用。

　　2.勤上光电LED照明研发、营销中心及产业基地建设项目

　　由勤上光电股份有限公司投资2亿元建设，占地300亩，项目包括研发中心、营销中心以及展示中心、检测中心、技术情报中心、LED数据中心、培训中心、生产基地等。

　　3.年产1000吨钴量钴盐产品生产线建设项目

　　由甘肃国脉生物科技有限公司投资1.1亿元建设，占地200亩，项目包括建设年产1000吨钴量钴盐产品生产线。钴的新应用领域潜力大，能衍生多个产业链，重点用于轮胎制造、锂电池制造，以及混合动力车（HEV）和液化气催化（GTL）添加剂。

　　『生物医药组团』

　　1.冬虫夏草（菌丝体）产业化生产出口基地项目

　　由兰州天慈医药保健品有限公司投资2.5亿元建设，占地200亩。建成后可年产500吨虫草（菌丝体），虫草素10吨，虫草功能性饮料5000吨，实现年产值销售3亿元，营业收入2.56亿元，利税0.44亿元。

　　2.生物技术研发与生产基地建设项目

　　由兰州蕴源生物技术开发有限公司投资3.04亿元建设，占地200亩。项目包括建设研发试验检测中心、生产厂房、原料/成品仓库及配套设施等。主要产品包括百合多糖、茶多酚、蕨麻多糖、锁阳多糖等。

　　2003年6月13日，央行发布121号文件抑制房地产资金。但当年8月12日，国发18号文将房地产业视为“国民经济的支柱产业”.从此，房价飞涨。

　　2004年，“8·31大限”问世，央行开始加息。然而，房价并没有停止攀升。

　　2005年，中央出台新“国八条”,但房价在下半年出现报复性上涨。

　　到2006年，国六条“出台进行新一轮调控。但现实是，政策一个比一个严厉，房价一次比一次涨得高。一个新鲜的名词”房奴“问世。

　　2007年，《物权法》通过，然而，当年地王频现。

　　2009年春节一过，楼市量价齐升。当年12月，国务院明确表示”遏制部分城市房价过快上涨的势头“,这标志着中国房地产政策，从刺激消费又全面转向”抑制“房价。

　　然而，2010年的楼市，依然犹如脱缰之马，由此引发”国十条“和”限购令“两轮严厉调控。但房价还是没跌。